1987〜1997年築, 専有面積56.89㎡〜76.89㎡の平均販売価格
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ラフィネ西荻
東京都杉並区西荻北五丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩11分
1992年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
8,810万円
131.7万円/㎡
7,390
8,336
9,283
10,230
AI査定結果
推定相場価格
8,810万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,336万円〜9,283万円
124.6万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月21日
ラフィネ西荻
7,999万円（119.6万円/㎡）/ 5階 / 66.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 7,999万円 | 119.6万円 | 5階 | 66.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/08/01 | 8,499万円 | 127.1万円 | 5階 | 66.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/07/05 | 8,999万円 | 134.5万円 | 5階 | 66.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/06/12 | 9,280万円 | 138.7万円 | 5階 | 66.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/20 | 5,980万円 | 89.4万円 | 5階 | 66.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 83.4万円 | 2階 | 47.73㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/11 | 4,130万円 | 86.5万円 | 2階 | 47.73㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/10 | 4,800万円 | 92.0万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は113万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 7,999万円 | 119.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/28 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,780万円 | 93.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/03 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,990万円 | 118.4万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/27 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2026/09/13 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,980万円 | 117.4万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/21 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,480万円 | 129.7万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2026/07/12 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,998万円 | 135.2万円 | 51.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
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